Audit énergétique copropriétés

Qu’est-ce que le diagnostic thermique pour les copropriétés ?

Le diagnostic thermique est une expertise qui permet d’estimer la consommation d’énergie d’une copropriété et d’évaluer les potentiels d’amélioration pour réduire les dépenses énergétiques et l’impact écologique.

Quelles sont les copropriétés qui sont concernées ?

L’obligation de réaliser un diagnostic thermique concerne les copropriétés qui remplissent les trois critères suivants :

  • Être affectée à un usage principal d’habitation
  • Occupée des bâtiments construits suivant un permis de construire antérieur au 1er juin 2001
  • Être dotée d’une ou plusieurs installations collectives pour le chauffage, le refroidissement ou la production d’eau chaude sanitaire

La nature du diagnostic thermique dépend cependant du nombre de lots composant la copropriété. Un DPE collectif sera nécessaire pour les copropriétés de moins de 50 lots. Pour les autres, il faudra faire réaliser un Audit énergétique.

Que contiennent le DPE collectif et l’Audit énergétique pour les copropriétés ?

Le DPE collectif et l’Audit énergétique contiennent le même type d’informations, c’est-à-dire :

  • Une présentation de l’immeuble et de ses installations collectives
  • Une étiquette Énergie qui indique la consommation annuelle
  • Une étiquette Climat qui renseigne sur les volumes de gaz à effet de serre émis par la copropriété
  • Des recommandations d’usage ou de travaux en vue de diminuer la consommation d’énergie (travaux de rénovation énergétique, modernisation des installations, etc.).

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Stéphane Privas est membre de
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